Nieruchomości

Dom to jak wiadomo marzenie niejednego z nas. Kiedy jednak jesteśmy sobie w stanie pozwolić na posiadanie własnego warto zastanowić się czy lepsze jest kupienie już postawionego domu czy też wybudowanie nowego od podstaw zgodnie z własnymi preferencjami. Oczywiście obie alternatywy posiadają określone wady i zalety, które warto nieco przybliżyć. Podstawową zaletą już istniejącego domu jest fakt, że można ominąć wszystkie nieprzyjemne i długotrwałe formalności oraz to, że z reguły w atrakcyjnych lokalizacjach nie ma już możliwości wybudowania nowego domu i pozostaje jedynie jego kupno na rynku wtórnym. Dodatkowo możemy dokonać szczegółowej inspekcji nieruchomości i uniknąć wszystkich niespodzianek związanych z budową nowego domu. Z kolei budowa domu od podstaw to przede wszystkim możliwość późniejszego posiadania domu dokładnie odpowiadającego naszym potrzebom oraz poczuciu estetyki. Do pozostałych zalet nowej konstrukcji można również zaliczyć sposobność kontrolowania każdego etapu budowy oraz możliwość wybierania materiałów oraz ekipy wykorzystanej do budowy.

Kiedy zdecydujemy się na budowę własnego domu musimy zdawać sobie sprawę z ogromu formalności oraz stresu, który jest przed nami. Zanim jeszcze rozpoczniemy budowę musimy znaleźć i zakupić odpowiednią dla naszych potrzeb działkę budowlaną. Następnie powinniśmy wybrać odpowiedni dla naszych potrzeb projekt domu oraz uzyskać pozwolenie na rozpoczęcie budowy domu. Później czeka nas wybór ekipy budowlanej, która zrealizuje naszą wymarzoną inwestycję. Kiedy uporamy się z tym wszystkim możemy rozpoczynać budowę, wtedy czeka nas kupowanie materiałów, wybór technologii w jakiej będą wykonane poszczególne elementy domu. Kiedy wreszcie budowa będzie zakończona musimy zatroszczyć się o podłączenie wszystkich niezbędnych instalacji takich jak prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Wszystko to wymaga mnóstwa załatwiania oraz późniejszego odbioru. Każda z tych czynności jest oczywiście dość kosztowna. Na koniec warto jednak zaznaczyć, że cały ten trud warto jest podjąć ponieważ żadne mieszkanie nie jest w stanie równać się z posiadaniem własnego domu i kawałka ziemi.

W okresie socjalizmu nasz kraj przechodził bardzo poważne problemy z zapewnieniem odpowiedniej ilości mieszkań dla obywateli. Wtedy właśnie narodziła się koncepcja masowego budowania osiedli mieszkaniowych w technologii tak zwanej „wielkiej płyty”. W celu dostarczania ogromnej ilości prefabrykatów potrzebnych do budowy powstawały specjalne „fabryki domów” umożliwiające masowe wytwarzanie elementów konstrukcyjnych dla nowo powstających osiedli. Bloki, które powstały w tamtym okresie, charakteryzuje brak dbałości o jakość. Często budynki były już w fazie projektowania niedopracowane i posiadały niewielkie walory funkcjonalne dla przyszłych mieszkańców. Mieszkania były ciasne i generalnie źle zaprojektowane. Osiedla z „wielkiej płyty” posiadają jednakże również zalety do których śmiało można zaliczyć z reguły dobrą infrastrukturę, rozwinięty transport zapewniający dobre połączenia z innymi częściami miast.
Można stwierdzić, że osiedla z okresu socjalizmu spełniły swoją rolę w zapewnieniu dachu nad głową przeciętnej polskiej rodzinie żyjącej w tamtym czasie.

Poddasze może nam się kojarzyć ze zwykłym strychem naszej babci, w którym często przebywaliśmy będąc dziećmi w poszukiwaniu ciekawych drobiazgów i dziecięcych skarbów. Zazwyczaj poddasza właśnie temu służyły- były zwykle przeznaczone do używania ich w roli strychów, zwykłych graciarni. Dziś jednak możemy sprawić, by poddasze w naszym domu, stało się jego ulubioną częścią! Odnowienie starego poddasza będzie kosztowało nas trochę wysiłku, ale warto spróbować, dla uzyskania tego magicznego efektu. Na pewno prace nad poddaszem będą trudniejsze niż w pozostałych częściach mieszkań, między innymi dlatego, że -jak się domyślamy- na poddaszu mamy do czynienia ze ścianami skośnymi, które ciężej się wykańcza i doprowadza do porządku. Warto na pewno zainwestować w dodatkowe ocieplanie i ogrzewanie tego pomieszczenia, ponieważ można się założyć, że najchętniej w tej części domu mieszkać będą chciały nasze dzieci, nawet te starsze. A mieszkając pod dachem mamy do czynienia ze świetną wentylacją, ale niestety kiepskim ociepleniem. Trzeba pomyśleć także o odmalowaniu poddasza, a uprzednim dokładnym oczyszczeniu, bo osiada w tym miejscu najwięcej kurzu. Poddasze może być naprawdę czarującym miejscem, co najlepiej obrazują propozycje dekoratorów do urządzenia tego specyficznego miejsca w twoim domu. Poddasze należy również odpowiednio doświetlić, gdyż wyglądają one dokładnie tak jak w naszych wspomnieniach- ponure miejsce. Ale dzięki nam zamienią się w bajkę i nie będziemy mieli ochoty opuszczać tego miejsca.